토지 또는 건물만 경매에 나온 경우, 입찰여부를 판단하는 기법에 대해 배우는 과정입니다. 토지와 그 지상 건물은 서로 유기적 관계이므로 일괄 매각되는 것이 원칙이나 부득이한 사정으로 인해 분리 매각되는 경우도 있습니다. 이 때 토지와 건물에 대한 권리분석과 가치분석에 대하여 배우게 됩니다. 분묘 있는 토지도 동일합니다. 일명 특수권리에 대한 내용입니다. 따라서 아래와 같은 분들이 배우면 많을 도움이 되실 것입니다.
1. 경매에 어느 정도 자신감을 갖고 있으신 분
2. 소액으로 고수익을 기대하고 계시는 분
3. 비교적 경쟁율이 낮고 저렴한 가격으로 낙찰 받고 싶으신 분
4. 토지 또는 건물만 매각되는 법리적 배경 등에 대해 공부하고 싶으신 분
5. 부동산 경매 프리렌스로서 크게 성장하고 싶으신 분
6. 내용증명서, 소장 작성 등에서 관련 이론 정립에 아이디어가 필요하신 분
이 승 길
∙ 약 력
前 한국방송통신대학교 행정학과 졸업(행정학사)
한국방송통신대학교 법학과 졸업(법학사)
대구대학교 행정대학원 부동산학과 졸업(부동산학 석사)
한국공인중개사협회 회원연구위원
대구과학대학 부동산과 겸임교수, 선린대학 부동산관리과 강사, 영진사이버대학 부동산과 외래교수, 영남외국어대학 부동산재테크과 강사, 계명대학교 평생교육원 학위과정 강사, 대구공업대학교 평생교육원 경매교육 전담교수, 문경시 여성회관 경매재테크반 담당강사, 단양군 평생학습센터 경매컨설턴트 과정 담당강사, 칠곡군 교육문화회관 공경매과정 강사, 경운대학교 평생교육원 경매교육 전담교수, 경남도립 거창대학 평생교육원 경매교육 전담교수
現 한국공인중개사협회 경매교육 전임교수(대구, 경북, 경남, 울산지부)
경북대학교 평생교육원 경매교육 전담교수
금오공과대학교 평생교육원 경매교육 전담교수
안동대학교 평생교육원 경매교육 전담교수
경운대학교 의료서비스경영학과 외래교수
∙ 자격증 관련
공인중개사(제8회), 행정사, 부동산컨설턴트, 권리분석사, 부동산공경매사
∙ 저서 및 논문
부동산경매 핵심판례(2018. 서울 : 부연사)
부동산투자분석(2012. 서울 : 부연사)
핵심요약 부동산경매 판례(2010. 서울 : 법문사)
부동산경매론(2008. 서울 : 법문사)
해법 부동산중개론(2006. 서울 : 법문사)
부동산중개 실비제도 개선에 관한 연구(2013. 한국공인중개사협회)
부동산중개시장 개방에 따른 업계의 영향 및 대응방안(2007. 한국공인중개사협회)
부동산 실거래가격 확인방법에 관한 연구(2004. 대구대학교 행정대학원)